可以现房何必期房 南宁大学路地铁口现房17.2万起一套

南宁《大学公园里臻城》地铁口现房现房，上午买房下午装修！无需等待安全有保障！！

总价17.2万起/套 可分期，购房无压力！在南宁安个家！投资自住两相宜，投资用于出租，目前这地段单间配套1500－1800元每个月，十年左右回本，净赚几十年。真正地铁口房 距离1号线地铁口仅300米 动物园就在旁边

一、项目优势亮点：

1）、真正的地铁盖物业地铁一响，万两！地铁1号线动物园站（1号地铁往东可到过万象城、火车东站，南宁繁华的片区）客流量日达10万人次。

2）公园景观物业广西4A级旅游景区动物园，1500亩的心圩江湿地公园、700亩的花卉公园，相思湖公园，四大公园环绕，高氧负离子，适合宜居宜商。并且让您所投资的物业无限的升值空间。

3）一站式教育项目周边汇集各大名校，有幼儿园、小学、中学、高中，一站式的教育圈让您孩子赢在起点。

4）成熟完善的商业配套项目对面有大润华及大型商业、电、大型餐饮、陈东菜市，让您居住或投资更舒心，省心。

5）便捷的交通1号地铁线（动物园站）及大学东路无缝连接5大商圈（安吉圈、金湖商圈、北湖商圈、新旧会展商圈），还有清厢快速路，仅需15分钟便可直达琅东凤岭北、火车东站。

6）完善配套医科大二附院距离项目300米左右，为您健康保驾护航。

7）品牌实力开发商（广西冠源投资有限公司）公司主要以承建、开发经营、贸易、物管、酒店管理、文化等一体的综合性企业，在南宁承建多个项目，近我们在招商的春天里一、二期项目，也是该开发商承建。因此，大学公园里项目一定是您值得购买，因为施工快并且质量有保障的。

8）产品品字型设计，户户方正，通透性好。户型选择多样化，多单间到三房均你的选择需求。

9）得房率高，公摊仅为18%。

10）外飘2米的大阳台大的阳台有11平，赠送高达6平，不仅让省买得更划算，重要让您住得舒心。

11）付款方式灵活，有2种付款方式供客户选择

1）一次性付款，

2）分期付款；

二、租金优势：项目属于大学商圈，人口密集，房子容易出租，租金收益高。

给大家按照最低的收益算一套【大学公园里】单间40平:

40面积x单价4300=17.2万  投资总价17.2万，

按照目前大学城一房租金收益（月）1800/月x12月=21600元X10年租金=172000元（10年回本)x55年限=总收益约119万元，

净收益投资年限=最少争100万元。

留钱在银行就是借给别人买房的，自己投资做房东，长久收益且稳定！户型方正采光好视野开阔。大学路动物园对面黄金地段目前房源紧缺欢迎选购

三、户型优势

（1）39~123平米一至四房全明星户型产品，满足不同客户需求，宜投资宜自住。360°全景无死角，无遮挡。保证每户的采光通风效果，户型方正，通风采光好户型均为南北朝向；

（2）项目户型方正紧凑的布局，室内极少有浪费面积，得房率和实用率都非常高。户型方正、实用，动静分区，布局合理，生活配套考虑用全，室内空间舒适完善，面积多样化，可以满足不同业主的需求。

（3）采用框剪结构设计，大部分内墙都可以随意打通，后期随意进行空间改造。投资自住都非常值得。

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